Država se priprema za uvođenje jedinstvenog poreza na nekretnine, a od iduće nas godine čeka i uvođenje takozvane građevinske rente, prenosi Nova TV.
Uvodi se građevinska renta koja bi zamijenila komunalni doprinos, koji svaki građevinar plaća prilikom izgradnje nekretnine. Visina doprinosa ovisi o veličini objekta koju investitor gradi. No, po novim pravilima, dio bi se plaćao s početkom izgradnje objekta, a dio tijekom.
“Sama činjenica da prilikom početka gradnje ne morate sto posto investirati u troškove koji prethode, nego ih možete vremenski razgraničiti, omogućava smanjenje samih troškova financiranja građenja, pa s tog naslova je to dobar prijedlog”, kaže građevinski poduzetnik Dragutin Kamenski za Novu tv.
Podsjetimo, komunalna naknada, porez na kuće za odmor i direktna spomenička renta objedinjavaju se u jedan jedinstveni porez na nekretnine koji stupa na snagu 1. siječnja 2018. godine. Oporezivat će se stanovi, kuće, poslovni prostori, garaže i gospodarski objekti.
Pojedini gradovi već su građanima na kućne adrese počeli slati obrasce kako bi prikupili podatke o stanju nekretnina na svom području. Porez na nekretnine trebao bi u punom smislu zaživjeti tek 2020. godine. Plan države povećati je namet na novije objekte, a smanjiti na starije. Dakle, što je nekretnina u boljem stanju, koeficijent za oporezivanje bit će veći. Detalje o novim nametima država još uvijek ne otkriva u potpunosti, piše Dnevnik.hr.
Prema pisanju Večernjeg lista Građevinska je renta zapravo novo ime za postojeću komunalnu naknadu koju plaćaju vlasnici svih nekretnina u Hrvatskoj. Vlada je dosad tvrdila da će komunalna naknada od 1. siječnja 2018. prerasti u porez na nekretnine, što je i predviđeno Zakonom o lokalnim porezima koji je potkraj prošle godine prihvaćen u Saboru. Porez na nekretnine trebao bi u prosjeku biti “tu negdje” kao i komunalna naknada, skuplji za stanove i kuće sagrađene nakon 1988. godine, a jeftiniji za sve ostale objekte, osim ako nisu luksuzne kvalitete. No, Ministarstvo graditeljstva pripremilo je zakon kojim će umjesto dosadašnje komunalne naknade uvesti građevinsku rentu. Kako je opisana, renta je “mutant” između komunalne naknade i doprinosa”.
> Ministar Zdravko Marić: Porez na nekretnine ne donosi ništa revolucionarno
> Ministri: Porez na nekretnine neće biti novi udar na građane i lokalnu samoupravu
Tekst se nastavlja ispod oglasa