Napokon presuda: Tvrtke Geoprojekt i Zagrebgradnja odgovorne su za zagađenu vodu u zagrebačkim Vrbanima

Vrhovni sud Republike Hrvatske objavio je 19. srpnja konačnu odluku u slučaju zagrebačkog naselja Vrbani III kojom je utvrđena odgovornost investitora tvrtke Geoprojekt, izvođača radova tvrtke Zagrebgradnja, te tvrtke za nadzor Kapital ing. zbog toga što je u stambenoj zgradi u Palinovečkoj ulici, 2006. godine došlo do zagađenja pitke vode.

Prema odluci Vrhovnog suda, nakon više od 15 godina pravomoćna je postala presuda da su ove tvrtke “solidarno odgovorne tužiteljima za štetu zbog zagađenja vode u zgradi.” Međutim, odluka o troškovima postupka ostavlja se za kasniju presudu. Vlasnici stanova su otvoreni za nagodbu i mirne pregovore s ovim tvrtkama.

> Dok se Tomašević bavi ideologijom: Nova puknuća cijevi u Zagrebu, više gradskih četvrti bez vode

> Stanari Vrbana 3 pravomoćno dobili spor zbog onečišćene vode

Zagađena voda

Gotovo tri tisuće stanara kompleksa zgrada na Vrbanima III u Palinovečkoj ulici bilo je tada izloženo zagađenoj vodu zbog krivo postavljenih cijevi.

Sud je utvrdio sljedeće:

stambena zgrada dovršena je do srpnja 2006., a uporabna je dozvola izdana 9. veljače 2007.,
– osuđene tvrtke su kupci nekretnina stanove prodavale od srpnja 2005. do rujna 2006.,
– kupljene su nekretnine predane u posjed kupcima u skladu s zapisnicima o
primopredaji.

Međutim, nedugo nakon useljenja vlasnici stanova su utvrdili da voda u objektu nije zdravstveno ispravna, zbog čega je osnovan i Krizni stožer Grada Zagreba.

Krizni stožer

Navedeni je Stožer kontinuirano provodio mjere radi otklanjanja navedenog problema, ali poduzete mjere nisu polučile nikakav uspjeh. Vlasnicima stanova izdan je naputak da vodu koriste samo za ispiranje zahoda.

Tvrtke koje su gradile stanove tvrdile su da je problem u Gradskom vodovodu, te nisu željele komunicirati sa stanarima, a niti s novinarima. Protiv tih tvrtki pokrenut je kazneni postupak.

Vlasnici stanova svjedočili su, a jedna od njih G. D. je rekla da se u predmetnu zgradu uselila 1. srpnja 2006., a ostali tužitelji su se useljavali od lipnja do rujna iste godine. Ubrzo su
primijetili masni talog na sanitarijama koji bi zaostao nakon puštanja vode. G. D., kao predstavnica suvlasnika kontaktirala Zagrebgradnju, koji su joj rekli da je to novi vodovodni sustav i da ga je potrebno isprati, te da će masni talog nakon nekog vremena nestati.

Gradonačelnik obećao riješiti problem

U studenom 2006. održan je sastanak s predstavnicima investitora Geoprojektom, Zagrebgradnjom i drugima, a krajem 2006. i početkom 2007. svoj su problem iznijeli i tadašnjem gradonačelniku Zagreba Milanu Bandiću, koji je obećao da će problem riješiti.

U svibnju 2007. Geoprojekt i Zagrebgradnja su naručili analize vode od Zavoda za javno zdravstvo Grada Zagreba, te je u rujnu iste godine izvješena obavijest Zavoda na svim ulazima u zgradi da voda nije zdravstveno isprava, te da se može koristiti samo za ispiranje toaleta.

Nakon toga su predstavnici stanara kontaktirali direktora Zagrebgradnje i tražili da se izvrši zamjena vodovodnih cijevi u stanovima tužitelja, a što je isti otklonio rekavši da je prvo potrebno utvrditi uzrok zagađenja. Svjedokinja G. D. je odlučila sama promijeniti cijevi u svom stanu, te se prilikom radova osjetio intenzivan miris iz poda koji je asocirao na razrjeđivač ili nešto slično.

Loše izvedeni radovi

Sud je tijekom postupka koji je pokrenut početkom 2008. proveo očevid na licu mjesta, te građevinsko vještačenje. Vještak je utvrdio da postoji razlika između izvedenog stanja u
predmetnoj zgradi u odnosu na projektirano stanje zbog direktnog nanošenja
hidroizolacije, koja je po izgledu slična hidroizolacijskoj masi komercijalnog naziva B.,
na vodovodne cijevi dvaju proizvođača, nadalje da je izvođač radova izostavio polietilensku foliju i elastični ekspnadirani polistiren u debljini od 1 cm, već je postavio hidroizolaciju izravno na vodoopskrbne cijevi umjesto na armirani plivajući estrih.

U postupku je dalje određeno vještačenje po Institutu Ruđer Bošković i Zavodu za javno zdravstvo Grada Zagreba, te je zadatak vještačenja bio da se utvrdi je li voda kontaminirana u zgradi ili već kontaminirana ulazi u predmetnu zgradu, te da li se štetne tvari nalaze u vodi i u cijevima (izuzetim u stanu stanara A. B.). Zavod za javno zdravstvo utvrdio je da voda koja dolazi u zgradu je zdravstveno isprava, a iz nalaza proizlazi da u uzorcima vode uzetim iz javne vodoopskrbne mreže nisu detektirani štetni spojevi, te da je uzrok onečišćenja u
samom stanu.

Primijenjena kriva tehnologija izvođenja

Utvrđeno je da su dva razloga zbog kojih je došlo do kontaminacije vodoopskrbnih polimernih cijevi u stanu A. B., prvi jer je primijenjena kriva tehnologija izvođenja, a drugi  jer se odstupilo od projektiranog načina izvođenja. Vještak je smatrao da se problem može riješiti sanacijom kontaminiranih vodoopskrbnih instalacija u stanu, odnosno osim izmjene kompletne instalacije cijevi tople i hladne vode, treba obuhvatiti i izmjenu svih fitinga i armatura kod sanitarnih uređaja.

Provedena su i druga vještačenja, koja su potvrdila je uzrok zagađenja vode u loše izvedenim radovima.

Kupci nisu mogli uočiti nedostatke uobičajenim pregledom

Sud je, među ostalim, utvrdio da i tvrtka Geoprojekt kao prodavatelj odgovara za materijalne nedostatke prodane stvari, budući se radilo o skrivenim nedostacima. Naime, radilo se o nedostatku koji se nije mogao otkriti uobičajenim pregledom prilikom preuzimanja stanova od strane kupaca, jer se neugodni miris vode pojavio tek naknadno. Prvostupanjski sud smatrao je da je Geoprojekt kao prodavatelj bio na vrijeme obaviješten od strane tužitelja o navedenim skrivenim nedostacim.

Izvor: narod.hr