Vlada rasprodaje sve što može: raspisan javni poziv za obvezujuće ponude za Kupare

Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) danas je raspisao javni poziv za dostavu obvezujućih ponuda za realizaciju turističkog razvojnog projekta Kupari, kojim poziva domaće i međunarodne investitore na podnošenje ponuda do 25. kolovoza. Pravo na realizaciju izgradnje turističkog razvojnog projekta Kupari na lokaciji Kupari I. u Općini Župa dubrovačka, najpovoljniji ponuditelj steći će osnivanjem prava građenja i osnivanjem prava služnosti na zemljištu u obuhvatu projekta, sklapanjem ugovora o zakupu hotela Grand, te dodjelom koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja plaže, sve na rok od 99 godina, navodi se u pozivu.

“Kupari su pravi primjer kako ćemo stavljati bivšu vojnu imovinu na atraktivnim lokacijama u turističku funkciju te tako ojačavati konkurentnost naših destinacija. Tražimo kvalitetne investitore koji će uložiti u smještajne kapacitete, te tako podići udio hotelskog smještaja, što je i predviđeno Strategijom razvoja turizma. Vjerujem da će odaziv na javni natječaj biti velik i da ćemo pronaći respektabilnog investitora koji će napraviti visokokvalitetno turističko odredište”, riječi su ministra turizma Darka Lorencin navedene u priopćenju DUUDI-ja.

Projekt Kupari I. trebao bi se realizirati izgradnjom novih hotela razine 4 i 5 zvjezdica s do 1500 kreveta, uz obvezu uklanjanja postojećih devastiranih objekata – hotela Kupari, Pelegrin, Goričina I. i II. s pratećim objektima. Hotel Grand predao bi se u posjed investitoru projekta temeljem ugovora o zakupu na 99 godina, kojim će se investitora ovlastiti i obvezati za njegovu temeljitu obnovu i stavljanje u funkciju. Okvirna investicija u Kupare I procjenjuje se na 100 milijuna eura.

Uvjeti koje mora zadovoljiti potencijalni investitor su iskustvo u realizaciji sličnih projekata, posebno u razvoju, planiranju i upravljanju hotelima s pet zvjezdica, a morat će dostaviti i poslovni plan za razdoblje od deset godina, dokaze o financijskoj sposobnosti te imati minimalni godišnji promet od 45 milijuna eura.

Ponude će se primati u DUUDI najkasnije do 25. kolovoza 2015. godine u 16,30 sati. Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donijet će povjerenstvo, koje će najkasnije do 15. rujna 2015. godine utvrditi rang listu ponuditelja i Vladi predložiti donošenje odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

“Iza objave ovog međunarodnog natječaja stoji izniman trud i veliko znanje tima koji je ustrajno radio na realizaciji projekta Kupari i priveo ga kraju u nešto više od dvije i pol godine, iako se procijenjivalo kako će biti potrebne četiri godine. Natječaj je temeljito i dobro pripremljen, a sve kako bi se udario i temelj za buduće projekte i skratilo vrijeme potrebno za realizaciju ove investicije. Za vrijeme natječaja ponuditelji će moći otkupiti natječajnu dokumentaciju sa svim potrebnim informacijama te isto tako im se omogućuje terenski pregled nekretnina. Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donijet će Povjerenstvo sastavljeno od predstavnika Ministarstva turizma, Državnog ureda i Župe dubrovačke”, poručio je zamjenik predstojnika Državnog ureda Alen ČiČak, komentirajući objavu tog natječaja.

Neobvezujući interes za Kupare iskazalo je šest investitora. To su Karisma Hotels Adriatic-KHA (konzorcij Agrokora, svjetskog touroperatora TUI i meksičkog lanca Karisma International), Valamar poslovni razvoj (iz grupacije Valamar), turska Rixos grupa (koja već ima hotel u Dubrovniku), Braniteljska zadruga Mir iz Mlina kod Dubrovnika, Avenue Grupa iz Moskve te tvrtka Titan nekretnine (navodno s ruskim kapitalom).

Izvor: Narod.hr/h
Photo: fah