Prije 15 ili 20 godina, kada bi kupac nekretnine došao, prvo njegovo pitanje je bilo sigurnost ulaganja. U međuvremenu smo ušli u EU, uveli euro, kreditni rejting se povećao i sve to utječe na percepciju stranih ulagača, a ulazak u OECD, kao elitni klub, tu će dodatno pomoći.
Papeš kaže da su 37,5 posto nekretnina lani kupili strani državljani, a tu ne ulaze tvrtke u stranom vlasništvu, što znači da je brojka još veća. Kupuju na Jadranu, u Zagrebu, a na nekim mikrodestinacijama je udio stranaca čak 90 posto, piše Novi list.
Nije svaki kupac – dobar kupac
Nadalje, kaže Papeš, nije svaki kupac – dobar kupac.
– Otvorit će se tržište. Mislim da ni do kakvih poremećaja neće doći na tržištu stambenih nekretnina po gradovima. Doći će do promjene kod ekskluzivnih nekretnina i projekata. U trenutku kad se proda neki projekt, gubi se kontrola nad tim, a imamo loših primjera pa bi trebalo razmišljati da se, kad se nekom nešto proda, zadrži kontrola nad tim projektima. Ti kupci kad dolaze, među njima imate kupce, investitore i špekulante, a od špekulanata bi se trebalo zaštititi. Država bi trebala razmisliti kako nad strateški bitnim projektima zadržati kontrolu, upozorio je Papeš.
Radoš: Imamo puno dobrih zakona, ali ih ne primjenjujemo
Teuta Duletić, izvršna direktorica Lürssen Design Center Kvarnera, rekla je da pridruživanjem OECD-u postaju dostupniji razni financijski mehanizmi koji danas nedostaju. Dobivamo, kazala je, uvid u dobre prakse, dobivamo na konkurentnosti, a i reputacijski to daje jednu težinu. Tomislav Radoš, potpredsjednik za industriju i održivi razvoj HGK-a, rekao je da ulazak u OECD otvara perspektive, a na nama je hoćemo li ih iskoristiti.
– Imamo puno dobrih zakona, ali ih ne primjenjujemo. Ako ulazak u OECD doprinese i tome da zakone koje imamo budemo provodili, bit će izvrsno za cijelo gospodarstvo, a i za investicije, kazao je Radoš. Veli da unatoč tome što se govori o potrebi stranih investicija, u energetici konkretno imamo deinvestiranje, gdje neki investitori odlaze jer se nismo držali rokova i procedura koje smo sami sebi propisali.
Marijo Volarević, direktor u JGL-u, rekao je da su oni dugo na stranim tržištima, a OECD će, kaže, možda olakšati razinu komunikacije između pojedinih tržišta. Dario Silić, generalni direktor Bina – Istre, kaže da je ovo dodatni impuls koji će olakšati i pojeftiniti financiranje, jer se i rizik smanjuje.
Tekst se nastavlja ispod oglasa Tekst se nastavlja ispod oglasaIzvor: narod.hr/Novi list
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu i društvenim mrežama Narod.hr dopušteno je registriranim korisnicima. Čitatelj koji želi komentirati članke obavezan se prethodno upoznati sa Pravilima komentiranja na web portalu i društvenim mrežama Narod.hr te sa zabranama propisanim člankom 94. stavak 2. Zakona o elektroničkim medijima.