Neće pa neće: ‘Tomaševićev’ GUP i treći put poslan na doradu

Novi zagrebački Generalni urbanistički plan (GUP) nikako da ugleda svjetlo dana. Nova verzija koja je na odobrenje Ministarstvu graditeljstva poslana 2. travnja i za koju se gradonačelnik Tomislav Tomašević nadao da će još do izbora dobiti zeleno svjetlo, ponovno je poslana na doradu. Da stvar po predlagatelja bude još poraznija, osim Bačićevog ministarstva, primjedbe su, koje su po treći put odgodile donošenje GUP-a, uložila još tri: Ministarstvo unutarnjih poslova, Ministarstvo gospodarstva i Ministarstvo mora prometa i infrastrukture.

Ministarstvo graditeljstva 10. srpnja zatražilo doradu GUP-a

Ministarstvo graditeljstva zatražilo je 10. srpnja od Grada Zagreba doradu treće verzije GUP-a koji im je od strane predlagatelja poslana 2. travnja, potvrđeno je Večernjem listu iz resora Branka Bačića.

>Plavi grad: Tomašević je predao nepotpun i nezakonit prijedlog izmjena GUP-a

Gradu je naloženo da ispravi odredbe vezane uz reguliranje izdavanja dozvola i gradnju na područjima za koja nije izrađen urbanistički plan uređenja (UPU) kako bi bile u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju.

Iz ministarstva kažu da je svrha te dorada omogućavanje zakonitog izdavanja dozvola i legalne gradnje na tim područjima. Utvrđeno je kako za 71 od 79 područja UPU-a nisu propisani osnovni uvjeti za gradnju.

Još tri ministarstva stopirala

Osim Ministarstva graditeljstva palac dolje Tomaševićevom prijedlogu GUP-a pokazala su još tri ministarstva.

Ministarstvo unutarnjih poslova zatražilo je da se uvrste mjere civilne zaštite na temelju nacionalne Strategije za upravljanje rizicima od katastrofa.

Usklađivanje GUP-a s energetskim strategijama i uklanjanje odredbi o korištenju energije vjetra tražilo je Ministarstvo gospodarstva.

Na GUP su primjedbe poslali i iz Ministarstva mora, prometa i infrastrukture koji traže da se predvidi prometno rješenje koje bi omogućilo plovnost Save u skladu s propisima o unutarnjoj plovidbi.

Što je GUP?

GUP je važan dokument je se njime određuje način uporabe zemljišta i njegove izgrađenosti utvrđujući namjenu pojedinih gradskih područja, mrežu prometnica i komunalnu opremljenost te stvarajući osnovni model stambenih i gospodarskih objekata, zelenih površina kao i mjesta za odmor i rekreaciju. Upravo na temelju generalnoga urbanističkog plana (GUP) izrađuju se provedbeni planovi (PUP) koji razrađuju svaki dio grada.

Bez uvida u GUP, kao i DPU te UPU ne preporučuje se kupnja zemljišta, odnosno gradnja kuće ili bilo koje druge građevine s obzirom na to da je riječ o kraticama u kojima su sadržani svi podaci o prostornom uređenju, planovima i eventualnim zabranjenim gradnjama.

>Što Ministarstvo traži za zagrebački GUP od Tomaševića?

Generalni urbanistički plan uz Urbanistički plan uređenja (UPU) i Detaljni plana uređenja (DPU) određuju koliko se točno može graditi u određenoj zoni, a također i donose pravila katnosti, površini, visini i broju parkirališnih mjesta te ostalim stavkama gradnje.

No, prostorni planove imaju i određena pravila, stoga na nekoj određenoj parceli može biti dozvoljena gradnja, ali ukoliko postoji plan donošenja urbanističkog ili detaljnog plana uređenja za tu parcelu, na njoj se ne smije ništa graditi.

Nekoliko je različitih namjena zemljišta poput primjerice stambene, javne i društvene, društveno-upravne, zdravstvene, predškolske i školske, kulturne, vjerske, gospodarske, poslovna, zaštićene zelene površine, površine za budući razvoj i druge.

Da bi Generalni urbanistički plan mogao biti odobren, on mora dobiti suglasnost Ministarstva graditeljstva te mora biti usklađen s planom više razine, a to je u ovom slučaju Prostorni plan Grada Zagreba.

>Zahuktava se pretkampanja: GUP, afera Hipodrom, nove stranke

Izvor: narod.hr