Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je popis 12 banaka s kojima je potpisan ugovor o davanju subvencioniranih stambenih kredita. Za njih je nakon pregleda i ocjene ponuda utvrđeno da ispunjavaju uvjete propisane javnim pozivom.
Efektivne kamatne stope koje su banke ponudile kreću se od 3,12 do 3,75 posto. Kreditne institucije (banke) ugovorom su se obvezale obavljati poslove pod uvjetima i na način određen Zakonom o subvencioniranju stambenih kredita ili pod uvjetom koji su za korisnika kredita ili Hrvatsku povoljniji od uvjeta propisanih zakonom.
Od 8. ožujka predviđena je objava oglasa o početku subvencioniranja stambenih kredita. Tada će građani moći početi podnositi zahtjeve bankama. Zaprimanje prijava u APN, koje banke predaju u ime svojih klijenata, započet će 20. ožujka 2023.
>Snažan rast kamatnih stopa u svijetu, banke u Hrvatskoj nude zamjenu promjenjivih kamata fiksnima
Javni poziv za građane bit će otvoren oko mjesec dana, odnosno do utroška osiguranih državnih sredstava, a procjenjuje se da će za ovu godinu biti potrebno izdvojiti oko 9,3 milijuna eura, što odgovara broju od oko 5 800 zahtjeva.
Tko može koristiti mjeru?
Mjeru mogu koristiti svi građani Hrvatske mlađi od 45 godina i koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću, a ispunjavaju uvjete banke za dobivanje stambenog kredita. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1 500 eura po metru kvadratnom, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100 tisuća eura, pri čemu rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.
>Rasizam buja u SAD-u: Banka ponudila povoljne kredite samo za crnce i Latinoamerikance
Subvencija države dodjeljuje se za prvih pet godina otplate kredita, uz mogućnost produženja od dvije godine za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita. Produženje subvencija za dodatnu godinu po svakom djetetu omogućeno je i za obitelji koje već imaju djecu u trenutku podnošenja zahtjeva, kao i u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50 posto tjelesnog oštećenja.
APN dosad osigurao dom za 28 000 obitelji
Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta u kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.
Dodajmo i da je APN od 2017. proveo sedam natječaja za stambene subvencije, a dosad je ovom mjerom stambenog zbrinjavanja svoj dom osiguralo gotovo 28 000 mladih obitelji. U tim je obiteljima rođeno 6 426 djece, čime su te obitelji dobile produženje subvencije za dodatne dvije godine.
